Prix demandé:
€ 383.000

Anderlecht - Avenue Gounod - Gounodlaan 62

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UNIQUEMENT 0477982136 BENJAMIN Dans une rue arborée, petite copropriété de 4 appartements, duplex aux derniers étages de 2/3 chambres avec balcon et terrasse et sans vis à vis. L'ensemble à été rénové en profondeur 2023.
Le duplex est actuellement loué en deux entités séparées avec un très beau rendement (2400€). Vous pouvez occuper une moitié et louer l'autre ou recoupler les deux entités sans frais.
Cuisine équipée, salle de bain avec douche et buanderie, sols en bambou huilé, électricité au normes, chaudière neuve, belles vues dégagées. Super cosy ! Prèt à emménager ou à louer.UNIQUEMENT 0477982136 BENJAMIN

Info générale

Adresse:Avenue Gounod - Gounodlaan 62
Anderlecht
Référence:G4
Prix demandé:€ 383.000
Type:Duplex
Disponible:Par accord mutuel
Surface habitable:125 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1940
Année de rénovation:2023
A l'étage:3

Division

Pièces:8
Cave:10 m²

Confort

Arrêt de bus:oui
Arrêt métro:oui
Arrêt de tram:oui

Info urbanistique

No certificat PEB:20230828 0000653696 01 7
PEB Valeur:178,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:12,21KWh/an
Classe énergétique:D
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:28-08-23
PEB Expire le:27-08-33
Emission CO2:35,00kg CO2/m²/an
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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