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€ 399.000

Brussels - Rue De Laeken - Lakensestraat 88

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Au cœur de Bruxelles, Superbe loft spacieux et lumineux

Entre Sainte Catherine et De Brouckère, à côté du KVS et à un jet de pierre de KANAL–Centre Pompidou, ce loft aura tout pour séduire les citadins qui aiment profiter du centre-ville et de ses activités. La surface (+/-143 m²), les hauteurs sous plafond (3,12m), offrent de multiples opportunités d’aménagement pour y créer sa propre ambiance au grès de ses envies. Le hall d'entrée a des placards encastrés. L'espace séjour/salle à manger avec la cuisine équipée ouverte est très grand et bénéficie de toute la largeur de la façade (10m). La chambre +/-18m² a sa salle de bain attenante. WC séparé. Local buanderie. Chaudière individuelle au gaz. Double vitrage en PVC. Les luminaires sont intégrés. Cave. Porte blindée. Les charges communes sont faibles (+/-100 euros/m). Proche des commerces et transports.


Info générale

Adresse:Rue De Laeken - Lakensestraat 88
Brussels
Prix demandé:€ 399.000/total
Type:Loft
Disponible:à l'acte
Surface habitable:143 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:10 m
Niveau:5
A l'étage:4
Coûts total :€ 100/mois

Division

Chambres à coucher:1 (17 m²)
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:90 m²
Cuisine:oui
Débarras:oui
Cave:oui
Buanderie:oui

Confort

Ascenseur:oui

Cadastre

RC indexé:€ 2.457
RC de base:€ 1.405
Acompte immobilier:€ 1.240

Info urbanistique

No certificat PEB:20230228-0000633715-01-5
PEB Valeur:163,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:23398,00KWh/an
Classe énergétique:D
PEB date de contrat:08-02-23
PEB Expire le:08-02-33
Emission CO2:32,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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