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€ 460.000

La Hulpe - Rue Emile Semal 20

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SOUS OFFRE Maison coup de cœur - Idéalement située dans le hameau équestre de Gaillemarde (lieu prisé à La Hulpe), cette charmante maison style fermette à 15km de Bruxelles possède une vue imprenable sur un site vert protégé du Val d'Argent (Natura 2000) ainsi que la Forest de Soignes. Vous apprécierez le style préservé de la région : parquet en chêne blanchi dans toute la maison, poutres apparentes, façades blanches fleuries. Elle bénéficie d'un séjour avec feu ouvert, d'une cuisine super-équipée avec salle à manger, de deux chambres (+/-16m2 chacune) + bureau ou chambre enfant (+/-8,5m2), d'une salle de bains, de deux toilettes, d’espaces de rangement, d'une terrasse, d'un jardin et d'une cave. La maison a été rénovée en 2014 : toiture, isolation, salle-de-bain et toilette. Possibilité d'aménager encore des espaces non exploités au niveau rez jardin. Notamment aménager un atelier et créer un espace lounge d'été. Une place de parking. A proximité : une école primaire en français, en immersion néerlandais ainsi que le bus de ramassage scolaire du Berlaymont. A 10mn à pied du Parc Folon, Château de la Hulpe.

Info générale

Adresse:Rue Emile Semal 20
La Hulpe
Prix demandé:€ 460.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Surface habitable:130 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2014
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
16 m², 16 m², 8.5 m²
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:20 m², Living
Cuisine:28 m², Cuisine semi-ouverte
Cave:oui
Jardin:150 m²
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:1 place
Parking:1

Confort

Châssis:Bois
toit:Toit une pente
Vitrage:Double
Electricité:aux normes
Chauffage:Chaudière, Gaz naturel
Isolation:Isolation du toit

Cadastre

RC indexé:€ 2.002
RC de base:€ 1.098
Acompte immobilier:€ 463

Info urbanistique

No certificat PEB:20191022012234
PEB Valeur:695,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:90199,00KWh/an
EnergyClass:G

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