Prix demandé :
€ 545.000

Ixelles - Rue Américaine - Amerikaanse Straat 74

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Magnifique et lumineux duplex penthouse, 2 terrasses

Rue Américaine, au 2ème et 3ème étage étage d'un petit immeuble de trois unités, magnifique penthouse duplex lumineux +/-130m² avec deux terrasses (une à chaque niveau) aménagé en 2005. En parfait état. Le bien est composé d'un grand espace séjour/salle à manger, cuisine ouverte équipée, coin bureau/télé avec du plancher au sol. Wc invité + lave-mains. A l'étage supérieur, deux chambres dont la principale avec accès à la plus grande terrasse. Salle de bains complète. Double vitrage en bois. Chaudière individuelle au gaz. Electricité aux normes. Faibles charges (60 euros/m pour communs, eau et assurance du bâtiment). Pas de travaux prévus. Possibilité éventuelle de monter d'un étage avec demande de permis. Proche des commerces et transports.

Info générale

Adresse:Rue Américaine - Amerikaanse Straat 74
Ixelles
Prix demandé:€ 545.000/total
Type:Penthouse
Disponible:à l'acte
Surface habitable:128 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2005
Niveau:3
A l'étage:2
Etat général:Prêt à s'installer
Coûts total :€ 60/mois

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte
Terrasse:20 m²
Jardin orientation :Nord-est

Cadastre

RC indexé:€ 1.846
RC de base:€ 998
Acompte immobilier:€ 932

Info urbanistique

No certificat PEB:20110624-0000002507-01-4
PEB Valeur:258,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:32879,00KWh/an
Classe énergétique:E
PEB date de contrat:24-06-11
Emission CO2:55,00kg CO2/m²/an

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