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€ 650.000

Uccle - Rue Groeselenberg 131

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Duplex neuf avec jardin S et garage

Quartier Observatoire, dans une rue calme à sens unique, superbe duplex rez-de-chaussée jardin +/- 131m² habitables dans une petite copropriété de 3 unités entièrement rénovée (neuf mais sans la TVA). Tout est remis à neuf: façades, toiture, isolation, communs, plomberie, électricité, chauffage au sol etc. Le bien est composé d'un séjour et salle à manger +/-40m² avec les installations pour une cuisine ouverte (à charge de l'acquéreur) donnant sur une terrasse plein Sud et un énorme jardin de plus de 3 ares, 3 chambres à coucher (+/-11, +/-13 et +/-29m²), une salle de bains complète attenante à la grande chambre, une salle de douche, local buanderie. Matériaux de qualité. Tous les compteurs sont séparés. Cave. Local vélo. Garage compris avec accès direct dans RDC. 2 places de parking devant. Faibles charges. Garantie décennale. Proche des commerces et transports.

Info générale

Adresse:Rue Groeselenberg 131
Uccle
Prix demandé:€ 650.000
Type:Rez-de-chaussée
Disponible:à l'acte
Surface construite:164 m²
Surface habitable:131 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2020
Largeur façade:6,4 m
Niveau:4
A l'étage:0

Division

Chambres à coucher:3
30 m², 13 m², 9 m²
Salles de bains:2
Toilette:2
Salon:40 m²
Cuisine:oui
Cave:3 m²
Terrasse:21 m²
Jardin:363 m²
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:1 (1 place)
Garage Types:Box fermé, Intégré, Rez de chaussée
Parking:2

Confort

Châssis:Aluminium
toit:Toit une pente
Toiture:Ardoise
Façade:Enduit
Vitrage:Double
Electricité:Aux normes
Chauffage:Chauffage complet par le sol, Chaudière à condensation
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols

Info urbanistique

No certificat PEB:20190603-0000550757-01-6
PEB Valeur:91,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:14729,00KWh/an
EnergyClass:B
PEB date de contrat:03-06-19
Emission CO2:18,00kg CO2/m²/an
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat

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