Prix demandé:
€ 1.090.000

Rhode-Saint-Genese - Avenue Grand'Air 30

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Lumineuse et spacieuse villa d'architecte avec jardin et garage
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Lumineuse et spacieuse villa d'architecte avec jardin et garage

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité de l'Espinette Centrale, dans une rue à impasse, superbe villa des années 60 construite par l'architecte Paul-Emile Vincent. La villa a conservé des beaux matériaux d'époque mais a été totalement rénovée en 2009 avec beaucoup de goût et de qualité. Sise sur un terrain de 18 ares 52ca, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à la bonne orientation et aux nombreuses grandes baies vitrées. D'une superficie habitable de +/-290m2 (superficie construite +/-400m2) elle est composée au RDC de grandes réceptions, d'une cuisine ouverte super-équipée et d'une pièce bureau +/-19m2, et à l'étage de 4 chambres: chambre parentale avec sdb attenante et grande terrasse, 3 chambres d'enfant, une salle de bains. Au sous-sol, chambre de service avec douche, caves et grand garage. Nouvelle chaudière au gaz. Double vitrage. Places de parking.

Info générale

Adresse:Avenue Grand'Air 30
Rhode-Saint-Genese
Prix demandé:€ 1.090.000/total
Type:Villa d'architecte
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:1.852 m²
Largeur parcelle:30 m
Profondeur parcelle:62 m
Surface habitable:282 m²
Type de constr.:Béton
Année de construction:1961
Année de rénovation:2009
Contenu:887 m³
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
18 m², 12 m², 11 m², 11 m²
Salles de bains:2
Toilette:3
Salon:85 m²
Cuisine:40 m²
Cave:oui
Jardin:oui
Jardin largeur:30 m
Jardin profondeur:40 m
Jardin orientation :Sud-est
Garage:2
Parking:2

Confort

Alarme:oui
Internet:oui

Cadastre

RC de base:€ 5.100
Surface:1.852 m²

Info urbanistique

PEB Valeur:594,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:167511,00KWh/an
Emission CO2:43821,00kg CO2/m²/an

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