Prix demandé:
€ 1.490.000

Genval - Rue de la Bruyère 21

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Majestueux manoir sur 50 ares de terrain - Exceptionnel !
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Majestueusement implantée sur un terrain de 50 ares, ce manoir de 6/7ch du début du 20ème siècle profite d'une exposition parfaite. Soubassement en pierre de taille, suivi d'une élévation de 2 étages en briques surmontés par une toiture en ardoise naturelle, et chapeauté par un ample bulbe de toute beauté. Plusieurs entrées au rez-de-chaussée donnent dans une cuisine hyper équipée avec dans la prolongation la salle à manger. Un escalier en ferronnerie porte au salon à hauts plafonds, feu ouvert, home cinéma et vues dégagées sur le jardin. Une entrée officielle avec escalier en pierre mène également à cet étage et aboutit sur un large hall d'entrée suivi d'une impressionnante cage d'escalier richement décorée par un artiste contemporain. Dans ce hall également, un bureau intimiste séparé du reste de la maison. Au palier, une première chambre avec sa salle de bain. L'ensemble du deuxième étage est dédié à la chambre des Maîtres avec dressing et salle de bain en suite. Les 4 chambres enfants et une salle de bain commune se partagent le dernier étage. Dans le jardin, soigneusement entretenu et aux multiples essences, un car-port d'une place, un garage 1 voiture et un deuxième garage 4 places tout en verre équipé de 2 élévateurs. ( Chauffage, eau, électricité). Adjacent, une chambre d'amis avec sanitaire a été aménagée. Un chemin en courbes débouche sur une serre d'origine, la 'poolhouse' et la piscine sans vis-à-vis. Cette villa a fait l'objet d'une rénovation en profondeur et sans restriction budgétaire il y a 10 ans et a depuis parfaitement été entretenue. En retrait de la route et sans nuisances. Pléthore de bonnes écoles à proximité de même que tous les commerces imaginables non loin. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ! Benjamin 0477982136

Info générale

Adresse:Rue de la Bruyère 21
Genval
Référence:bruyère
Prix demandé:€ 1.490.000/total
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Situation:Campagne, Dans quartier d'habitation
Superficie de la parcelle:4 901 m²
Surface construite:500 m²
Type de constr.:Pierre de taille
Année de construction:1906
Année de rénovation:2006
Etat général:Finition luxueuse

Division

Pièces:15
Chambres à coucher:6
Salles de bains:4
Toilette:4
Cave:30 m²
Jardin:4 901 m²
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Soigné
Garage:6 (6 places)
Garage Types:Individuel en bois, Carport, Box fermé
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude, Chauffage
Parking:6

Confort

Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Restaurant:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:Bois dur
toit:Autre
Vitrage:Double
Chauffage:Chaudière à haut rendement, Pompe à chaleur, Gaz naturel
Isolation:Isolation du toit

Cadastre

RC indexé:5.590,00 €
RC de base:3.201,00 €

Info urbanistique

No certificat PEB:2018032601152
PEB Valeur:279,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:139381,00KWh/an
Classe énergétique:D
PEB date de contrat:26-03-18
PEB Expire le:26-03-28
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat

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