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Cocoon + terrasse + TOP rendement
UNIQUEMENT 0477982136 BENJAMIN Dans une rue arborée, petite copropriété de 4 appartements, duplex aux derniers étages de 2/3 chambres avec balcon et terrasse et sans vis à vis. L'ensemble à été rénové en profondeur 2023.
Le duplex est actuellement loué en deux entités séparées avec un très beau rendement (2700€). Vous pouvez occuper une moitié et louer l'autre ou recoupler les deux entités sans frais.
Cuisine équipée, salle de bain avec douche et buanderie, sols en bambou, électricité au normes, chaudière neuve, toiture refaite et isolée, belles vues dégagées. Super cosy ! Prêt à emménager ou à louer.UNIQUEMENT 0477982136 BENJAMIN
Info générale
| Adresse: | Avenue Gounod - Gounodlaan 62 Anderlecht |
| Référence: | G4 |
| Prix demandé: | € 366.000 |
| Type: | Duplex |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Surface habitable: | 125 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1940 |
| Année de rénovation: | 2023 |
| A l'étage: | 3 |
Division
| Pièces: | 8 |
| Cave: | 10 m² |
Confort
| Arrêt de bus: | oui |
| Arrêt métro: | oui |
| Arrêt de tram: | oui |
Info urbanistique
| No certificat PEB: | 20230828 0000653696 01 7 |
| PEB Valeur: | 178,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 12,21KWh/an |
| Classe énergétique: | D |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB date de contrat: | 28-08-23 |
| PEB Expire le: | 27-08-33 |
| Emission CO2: | 35,00kg CO2/m²/an |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |